개별공시지가 조회

개별공시지가 조회

 

토지의 가격이 궁금하다면 개별공시지가 조회를 통해 확인할 수 있습니다. 국토교통부의 공식 시스템을 이용하면 주소만으로 손쉽게 확인 가능해요!

📌 개별공시지가란?

개별공시지가는 국토교통부에서 매년 1월 1일을 기준으로 산정·공시하는 토지 1㎡당 가격입니다. 이는 재산세, 양도소득세, 상속세 등 세금과 개발부담금 등의 기준으로 활용돼요.

✅ 개별공시지가 조회 방법

1. LH 토지정보시스템(LURIS) 접속
2. ‘지번’ 또는 ‘도로명주소’ 입력
3. 해당 토지 선택 → 공시지가, 평가가격 확인

✅ TIP: 모바일에서도 조회 가능하며, 2025년 기준 지가 정보는 2025년 5월 말 기준으로 최신 데이터가 반영되어 있습니다.

🧾 활용되는 분야

• ✔️ 재산세, 종합부동산세 과세 기준
• ✔️ 양도세, 상속세 산정
• ✔️ 개발부담금 부과 및 보상평가 자료

⚠️ 유의사항: 공시지가는 실거래가와 다를 수 있으며, 이는 법적·행정적 기준가격으로 참고용입니다. 매매 시 감정평가가 별도로 필요할 수 있습니다.

📍 함께 확인하면 좋은 서비스

• 👉 부동산공시가격알리미 – 아파트/주택 공시가격
• 👉 토지이용규제 정보 서비스 – 토지규제, 지구단위 확인