개별공시지가 확인

개별공시지가 확인

 

토지의 가격이 궁금할 땐? 개별공시지가 확인으로 ㎡당 공시된 토지 가격을 손쉽게 확인할 수 있어요. 국토부의 공식 시스템에서 무료로 조회 가능합니다.

📌 개별공시지가란?

개별공시지가는 정부가 매년 1월 1일 기준으로 산정하는 토지 1㎡당 가격입니다. 이 가격은 재산세, 양도세, 상속세 등 세금 부과 기준으로 활용돼요.

✅ 개별공시지가 확인 방법

1. LH 토지정보시스템 접속
2. ‘지번’ 또는 ‘도로명 주소’로 검색
3. 조회된 토지 선택 후 공시지가 확인

✅ TIP: ㎡당 가격 × 토지 면적을 계산하면 전체 공시지가를 확인할 수 있어요!

📍 공시지가 확인 활용처

• ✔️ 부동산 세금 산정 (재산세, 종합부동산세 등)
• ✔️ 보상금 산정 기준
• ✔️ 양도소득세·상속세·증여세 계산 시 기준가

⚠️ 유의사항: 공시지가는 실거래가가 아닌 행정적 기준 가격이며, 매매나 보상 시 실제 평가액과 차이가 있을 수 있습니다.

🔗 참고 사이트

• 👉 LH 토지정보시스템 바로가기
• 👉 부동산공시가격알리미