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토지의 가격이 궁금하다면 개별공시지가 조회를 통해 확인할 수 있습니다. 국토교통부의 공식 시스템을 이용하면 주소만으로 손쉽게 확인 가능해요!
📌 개별공시지가란?
개별공시지가는 국토교통부에서 매년 1월 1일을 기준으로 산정·공시하는 토지 1㎡당 가격입니다. 이는 재산세, 양도소득세, 상속세 등 세금과 개발부담금 등의 기준으로 활용돼요.
✅ 개별공시지가 조회 방법
- LH 토지정보시스템(LURIS) 접속
- ‘지번’ 또는 ‘도로명주소’ 입력
- 해당 토지 선택 → 공시지가, 평가가격 확인
✅ TIP: 모바일에서도 조회 가능하며, 2025년 기준 지가 정보는 2025년 5월 말 기준으로 최신 데이터가 반영되어 있습니다.
🧾 활용되는 분야
- ✔️ 재산세, 종합부동산세 과세 기준
- ✔️ 양도세, 상속세 산정
- ✔️ 개발부담금 부과 및 보상평가 자료
⚠️ 유의사항: 공시지가는 실거래가와 다를 수 있으며, 이는 법적·행정적 기준가격으로 참고용입니다. 매매 시 감정평가가 별도로 필요할 수 있습니다.
📍 함께 확인하면 좋은 서비스
- 👉 부동산공시가격알리미 – 아파트/주택 공시가격
- 👉 토지이용규제 정보 서비스 – 토지규제, 지구단위 확인
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